在沈阳注册公司，首先要租赁公司注册地址，这是创业的必要条件之一，否则不能完成公司注册，同时如果后期公司经营地址变迁，还要到当地相关机构办理变更，变更风分同城区域变更和跨区域变更，那么在沈阳注册公司地址要怎么选择呢?接下来企顺宝小编做了相关整理。
一、沈阳公司注册地址规定要素
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆,迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供,产权证明;
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
二、公司注册地址选择类型?
1、租赁正规的商铺或者是办公楼场地，签订正规的租赁合同把场地租赁下来即可，建议以法定代表人或者是股东的名义去承租;
2、孵化器地址：一般这种地址是可以用来共享办公的，也可以配合银行开对公账户，小规模纳税人和一般纳税人都适用;
3、商务秘书地址：属于集群地址，将公司注册地址托管给商务秘书公司即可，适用小规模纳税人，且费用相当的实惠;
4、红本租赁凭证地址：可以挂靠红本租赁凭证地址，办理下来备案的红本，可以配合银行开对公账户;
5、自有产权房：可以直接用来注册执照的，最方便的一种地址;
6、租赁的住宅：也是可以用来注册执照的，注册地址的信息，提供25位数的房屋编码就可以
由上可知，在沈阳注册公司地址选择是非常值得考虑的一个问题。除了关乎公司的支出成本外，也与企业获得税收优惠政策、发展扶持政策、人才政策息息相关。
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